Autor: José Roberto Muratori
Atuando há mais de 20 anos no mercado de Automação Residencial e Predial, na última década nos dedicamos e concentramos os esforços do nosso escritório no atendimento de incorporadoras e construtoras. Este atendimento compreende desde uma consultoria inicial até a elaboração de um projeto detalhado de infraestrutura para automação e demais sistemas tecnológicos voltados aos novos empreendimentos.
Devido ao nosso histórico, os empreendimentos residenciais compreendem a maior proporção do nosso portfólio. Mesmo assim, seguimos atendendo projetos para uso corporativo, como outros para usos específicos, tais como hotelaria, escolas e comercio.
Nossa dedicação é focada na entrega de um projeto bem dimensionado e que objetiva atender o empreendimento não somente na etapa inicial de ocupação, mas que permita um uso e manutenção eficientes e seguros ao longo de toda sua vida útil.
Ao longo destes anos, notamos um interesse crescente dos incorporadores na adoção de um projeto específico para abrigar estes sistemas e prever a utilização futura de modernas tecnologias. No entanto, se olharmos para o mercado da construção civil como um todo, infelizmente constatamos que esta escala de adoção ainda é muito baixa.
Com o surgimento frequente de novas e variadas tecnologias, a cada momento com um custo de implantação sendo reduzido e proporcionando cada vez mais facilidade de implantação e segurança na sua utilização, este fator chega a ser surpreendente!
A cada momento nos deparamos com justificativas sérias e bem fundamentadas para que este cenário mude, mas percebemos que ainda é um desafio fazer o incorporador aderir aos argumentos.
Temos visto publicações na mídia sobre bons resultados obtidos pelos empreendimentos que souberam aproveitar este fator como uma diferenciação sensível no mercado, trazendo valor agregado e velocidade de vendas acima da média.
Assim. seguimos na busca de um retorno cada vez mais intenso dos incorporadores e gestores de novos empreendimentos nesta questão. Em nossa visão, a adoção destas tecnologias é inadiável… e é preciso reforçar a mensagem de que um novo empreendimento que está sendo agora projetado somente estará pronto para uso dentro de no mínimo três anos!
Neste sentido, qual seria o argumento para adiar mais ainda este tipo de decisão?
A seguir inserimos breves trechos de matérias recentes na imprensa:
“A construtora está incorporando inovações como automação residencial e sistemas de segurança de última geração em seus empreendimentos. Estas tecnologias não apenas melhoram a experiência dos clientes, mas também asseguram que os projetos sejam sustentáveis e adaptados às demandas modernas”
(Folha de São Paulo, 29/08/2024)
“Além dos apartamentos, o mercado imobiliário está de olho nos prédios inteligentes ou prédios 4.0. Eles são peças fundamentais para o desenvolvimento das cidades inteligentes por apresentar recursos de conectividade e de digitalização e por se basear em princípios de sustentabilidade. O fato é que unidades inteligentes em prédios inteligentes ajudam as cidades a se tornarem mais sustentáveis, eficientes e centradas nas pessoas, graças à gestão das informações”.
(O Globo, 01/09/2024)
